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資料期間:114年1月 – 115年3月(共 15 個月)|報表日期:2026-04-24

🌐 跨年度總覽

累計總收入
$11,260,375
114 全年 + 115 Q1
累計總支出
$13,974,073
114 全年 + 115 Q1
累計淨利
-$2,713,698
114 -2,547,022 / 115 Q1 -166,676
固定支出合計
$4,809,715
15 個月例行開銷
零用金累計收入
$813,070
114 $602,726 + 115Q1 $210,344
獎金提撥(福利+公積)
$382,421
成交案件同額入兩池
🏦 企業貸款未償餘額
-$1,465,150
幸福年代|原貸 192 萬|月還 41,512

📈 15 個月 收入 / 支出 / 淨利趨勢

📘 三大財務報表 · MJ 老師核心觀念

🏦 資產負債表(Balance Sheet)
公司某一天的
「財務體質照」
主要看:有多少資產、欠多少負債股東權益多少
📊 損益表(Income Statement)
公司一段時間的
「賺錢能力」
主要看:營收、毛利、營業利益、淨利、EPS
💵 現金流量表(Cash Flow)
公司一段時間的
「現金進出」
主要看:本業有沒有真的收現金、投資花多少、融資借還狀況

📊 損益表 · Income Statement

一段時間內「賺錢能力」的體檢表 ── 收入扣掉所有成本費用,就是真正的賺賠。

項目114 年度(全年)115 Q1(1–3 月)累計(15 個月)
營業收入 (成交案源進帳)8,434,4982,825,87711,260,375
減:固定支出(房租/人事/總部/稅務)3,605,9001,203,8154,809,715
減:變動支出(拆傭/獎金/業務)7,375,6201,788,7389,164,358
營業支出合計10,981,5202,992,55313,974,073
營業淨利(損)-2,547,022-166,676-2,713,698
淨利率(淨利 ÷ 營收)-30.2%-5.9%-24.1%
固定費用占營收比(越低越好)42.8%42.6%42.7%
💡 MJ 老師怎麼看:
1. 淨利率 -30% → -6%:115 Q1 明顯止血,主要靠 3 月單月 +83.8 萬淨利拉回(全民時代、寶山公園地、映樸川三案)。
2. 固定費用占比 43%:房租 + 薪資 + 總部費約 120 萬/月,月營收至少要 120 萬才能打平固定開銷
3. 114 年 12 個月中僅 4、5 月正淨利,其餘 10 個月皆虧 → 本業「案源集中度」風險高,須穩定月流量。